2024 공인중개사 시험일정(35회) 및 합격률, 예상난이도

지난해 34회 공인중개사 시험 및 결과발표가 끝났고 이제 2024년 35회 공인중개사 시험을 앞두고 있습니다. 동차합격을 준비하시는 분들, 1차 또는 2차 시험을 준비하는 분들 각각 합격전략이 다르실 텐데요, 올해 시험일정을 확인하고,난이도를 예상해 보며 효율적인 전략과 계획을 세워보시길 바라겠습니다. 

 

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2024 공인중개사 시험일정 (제 35회)

 

 

올해 시험은 2024년 10월 26일 토요일입니다. 

원서접수는 8월 5일부터 9일까지입니다. 1차와 2차 동시접수, 같은 날 시험이 치러지니 일정 놓치시는 일 없으시길 바랍니다. 

 

구분	원서접수 기간	시험일정	합격자 발표
2024년 35회 1차	2024.08.05~2024.08.09	2024.10.26	2024.11.27
2024년 35회 2차	2024.08.05~2024.08.09	2024.10.26	2024.11.27

 

 

2024 공인중개사시험 정보

 

 

시험과목

 

시험과목은 총 6과목으로 1차 시험과 2차 시험으로 나뉩니다. 

1차시험 2차시험 모두 합격하면 "동차합격"이라고 하며, 1차 시험만 응시하고 합격하면, 다음 해까지만 1차 시험은 면제되고 2차 시험에 응시할 수 있습니다. 

1차 시험과 2차 시험 모두 응시했는데 2차 시험만 합격 시에는 불합격입니다.

 

구 분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제1차시험	1. 부동산학개론 2. 민법 (부동산 중개에 관련되는 규정)	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (09:30 ～ 11:10)	객관식 5지선택형
제2차시험 1교시	1. 공인중개사법 & 중개실무 2. 부동산공법	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (13:00 ～ 14:40)
제2차시험 2교시	1. 부동산공시법 2. 부동산 관련 세법	40문항 (1번~40번)	50분 (15:30 ～ 16:20)

 

 

 합격기준

 

합격은 평균 60점 이상 득점하여야 하며 각 과목당 40점 미만의 점수가 나올 시는 과락으로 인한 불합격 처리가 됩니다.

 

구분	합격 결정 기준
1차 시험	모든 과목 100점을 만점으로 하며 매 과목 40점이상, 전과목 평균60점 이상 득점한 경우
2차 시험	모든 과목 100점을 만점으로 하며 매 과목 40점이상, 전과목 평균60점 이상 득점한 경우

 

응시수수료

 

구분	수수료
1차	13,700원
2차	14,300원
1,2차 동시 응시자	28,000원

 

 

합격률 및 예상 난이도

 

 

지난 34회 공인중개사 시험의 합격률은 23.07% 였습니다. 수험생들의 볼멘소리가 나오고, 법률을 달달 외워야 합격하는 것 아니냐는 역대급 난이도의 문제들이 출제되었습니다.

2022년 시험의 경우 합격률이 31.6%였던 점에 반해 이번 시험은 실제 수험생들의 체감 난이도가 굉장히 어려웠을 것입니다.

 

구분	2023년 합격률
1차 시험	20.44%
2차 시험	23.07%

 

 

아래는 공인중개사시험 5개년 합격률 통계자료입니다. 공인중개사의 수급조절을 위해 상대평가로 전환하는 것도 추진했지만 아직까지는 절대평가로 이루어지고 있는데요, 대신에 시험 난이도가 해마다 어려워지는 경향이 있습니다. 그래서 이 시험을 준비하신다면 철저하고 효율적인 학습전략이 필요합니다. 잘못하면 수험기간이 길어져 버릴 수도 있기 때문입니다.

 

구 분		2019	2020	2021	2022	2022
1차	대상(명)	183,651	213,936	247,880	238,694	179,734
	응시(명)	129,694	151,674	186,278	176,016	134,354
	응시율(%)	70.6	70.9	75.2	73.7	74.8
	합격(명)	27,875	32,368	39,776	34,746	27,458
	합격률(%)	21.5	21.3	21.4	19.7	20.4
2차	대상(명)	114,562	129,075	152,041	149,016	108,022
	응시(명)	74,001	75,214	92,569	88,378	65,705
	응시율(%)	64.6	58.3	60.9	59.3	60.8
	합격(명)	27,078	16,555	26,915	27,916	15,157
	합격률(%)	36.6	22.0	29.1	31.6	23.1

 

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