무량판구조 아파트 명단 (철근누락아파트 15곳 확인방법)

광주 화정아이파크 붕괴 사건이 있은지 얼마 되지 않아 얼마전 검단 신축아파트 지하주차장이 붕괴되는 일이 또 벌어져서 크게 논란이 됐었습니다.

 

국토부에서는 LH아파트 전수조사에 들어갔는데 대거로 철근누락아파트들이 나와서 많은 사람들이 경악을 하게 되었죠. 이 아파트들의 공통점은 "무량판구조"라는 점입니다.

수십년전에 처참하게 무너진 삼풍백화점도 "무량판"구조 였습니다

 

무량판구조 자체에는 문제가 없지만 철근이 제대로 시공이 되지 않았을 시는 건물의 안전에 문제가 있다고 합니다.

 

그래서 많은 분들이 불안해하는 "무량판구조 아파트 확인하는 방법"  국토부에서 공개한 "철근누락 아파트 명단"등에 대해서 써보고자 합니다.

 

 

1. 무량판구조란?

아파트의 대표적 바닥 구조는 크게 3가지가 있습니다.

 

출처: 비즈워치

 

벽식구조  

벽이 천장을 받치고 있는 구조입니다. 공사비는 저렴하지만 층간소음에는 취약하다는 단점이 있습니다.  우리나라 80년대 지어진 아파트는 대부분 벽식구조를 채택하고 있습니다. 벽이 천장을 지지하고 있는 내력벽이기 때문에 쉽게 구조를 바꾸지 못하는 단점이 있습니다. 

 

기둥식구조

천장에 수평으로 설치한 보가 천장을 받치고 있는 구조입니다. 

벽식대비 바닥이 두껍기 때문에 층간소음이 적고 리모델링이 쉽다는 장점을 가지고 있습니다.

90년대 이후 주상복합 아파트등에 적용된 건축기법입니다. 보가 따로 있어 벽 자체가 천장을 지지하는것이 아니기 때문에 벽을 해체하는등 인테리어나 리모델링이 상대적으로 용이합니다.

 

무량판구조

보 없이 바닥을 두껍게 만들어서 지탱하는 구조 입니다. 공사비가 비싸지만 공간효율성이 높고 층간소음이 적다는 장점을 가지고 있습니다.

 

2000년대 이후 층간소음이 사회문제로 대두되면서 여러 건설현장에서 채택한 방법입니다.

내력벽이나 수평보가 천장을 지지하게 하는 것이 아닌 "기둥"이 천정을 지탱합니다.

보나 내력벽을 사용하지 않아 공간의 활용성이 좋고 천장이 두껍게 들어가기 때문에 층간소음 문제도 해결됩니다. 

 

보가 존재하지 않기 때문에 수평하중, 연쇄붕괴등에 취약한 편이라 지진이 잦은 일본등에서는 거의 채택되지 않는 방법입니다. 따라서 무량판 구조는 보가 존재하지 않기 때문에 필수적으로 기둥과 천정이 맞닿는 접합부부분에 보강을 해주어야 하며 기둥자체에 철근장착까지 해주어야 한다고 구조기준에 명시되어 있습니다.

 

최근 문제가 된 아파트들은 무량판 구조 기둥에 있어야할 철근들이 누락되어 있어 안전에 문제가 되고 있는 것입니다.

 

 

 

 

 

 

2. 무량판구조 아파트 확인하는 방법

2-1 아파트 평면도 확인

 

 

무량판 구조의 아파트 평면도를 봤을 때  "회색음영"이 보이면 무량판구조입니다.

회색음영이 무량판구조의 큰 특징인 "기둥"부분이기 때문입니다.

아래는 서울 한 아파트의 평면도면인데 평면도를 보고 무량판구조라는걸 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

아래사진은 벽식 또는 기둥식 구조 아파트에서 볼 수 있는 평면도입니다.

 

 

 

 

 

2-2 건축물대장 확인

건축행정시스템 "세움터"에서 건축물대장을 확인해보는 것입니다.

세움터 홈페이지 -> 민원서비스 -> 발급서비스 -> 건축물대장발급 으로 들어가서

해당단지 주소와 동호수를 입력하면 건축물정보를 확인할 수 있습니다.

 

구분	건축물대장 표시
벽식구조	철근콘크리트조, 철근콘크리트, 벽식, 평슬래브, 내력벽식
기둥식구조	철골철근콘크리트, 철근콘크리트 라멘조
무량판구조	철골철근콘크리트 (기둥식과 명확히 구분되지 않습니다)

 

 

 

 

3. 철근누락 아파트 명단

검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사건 이후 LH가 발주처인 91개 아파트를 대상으로 전수조사를 했습니다. 

그 결과 15개 아파트단지에서 철근이 누락된 것으로 확인이 되었고 발표를 했습니다.

 

빨간색으로 표시된 부분이 철근누락된 갯수입니다.

양주회천 같은 경우 154개중 154개 전부 누락이라는 처참한 결과가 있네요.

 

 

 

구분		지구명	하자규모	하자단계	하자사유	보강공사
준공 지구 (9)	입주 완료 (6)	파주운정 A34	12/331	설계	구조계산 누락	8월중 완료
		남양주별내	126/302	시공	중간층 배근을 지붕층에 시공	9월중 완료
		음성금석	101/123	시공	지붕층 배근을 기초판에 시공	9월중 완료
		공주월송	조사중/345	시공	단순 누락	9월중 완료
		아산탕정2	조사중/362	시공	단순 누락	9월중 완료
		수원당수	9/325	설계	구조계산 누락	~5.31(완료)
	입주중(2)	내포신도시	13/336	설계	도면표시 누락	~7.31(완료)
		수서역세권	5/345	설계	도면표시 누락	~6.27(완료)
	입주전	오산세교2	75/90	설계	착공도서 일부 누락	9월중 완료
공사중 지구 (6)	-	양주회천	154/154	설계	구조계산 누락	8월중 완료
		파주운정3 A23	6/304	설계	구조계산 누락	8월중 완료
		인천가정2	37/109	설계	구조계산 오류	8월중 완료
		광주선운2	42/112	설계	구조계산 오류	8월중 완료
		양산사송 A8	72/241	설계	구조계산 오류	8월중 완료
		양산사송 A2	7/650	시공	단순 누락	~8.2(완료)

 

 

9월중까지 보강공사를 마친다고 하는데요, 

그래도 입주하는 분들은 불안한건 마찬가지일것 같습니다.

처음부터 안전에 만전을 기하여 공사를 했더라면 얼마나 좋았을까요.

 

 

 

 

4. 민간아파트 전수조사 착수

민간아파트는 9월까지 전수조사 완료후에 발표하겠다고 합니다.

전수조사 대상은 무량판구조가 적용된 아파트 중 시공중인 현장 105개와

준공된 아파트 184개소를 대상으로 총 293개 단지가 대상입니다. 

 

점검범위는 주차장뿐만 아니라 주거동까지 빠짐없이 점검을 실시하며 준공된 단지의 점검비용은 시공사가 부담한다고 합니다.

 

LH아파트 철근누락사태는 서막에 불과한걸까요..?

9월이후 조사결과를 기다려봐야할 것 같습니다.

민간아파트는 소식이 들어오는대로 공유하겠습니다.

 

 

 

생명과 직결되는 건축물의 "안전"은 그 어떤 가치와도 바꿀수 없어야 하는데요, 

공사비를 아끼겠다고 철근을 누락시키고, 인명사고들을 반복하는 이 행태들이 하루빨리 근절되고 바뀌었으면 좋겠습니다.

 

 

 

 

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