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법원경매정보를 제공하는 경매사이트는 다양하고 유용한 정보를 편하게 볼 수 있다는 장점이 있는 반면에 최대 연간 100만 원이 넘는 비용은 경매공부하고 있는 초보자들에게 부담이 되는 건 사실입니다. 비싼 경매사이트 부럽지 않은 무료경매사이트를 지금 소개해드려서 연간 최대 100만 원 아껴드리는 꿀 정보 알려드리겠습니다.
1. 무료경매사이트 추천 "경매마당"
부동산 무료경매사이트로 경매마당을 강추합니다.
법원에서 제공하는 기본 정보뿐 아니라 등기부등본까지 무료로 열람가능하기 때문에 따로 등기부등본을 발급받아야 하는 번거로움과 비용을 아낄 수 있습니다.
등기부등본을 경매마당에서 직접 열람하더라도 초보자들은 잘 분석하기 어려운데 "등기부현황"을 제공하여 시간순으로 등기부등본을 잘 정리하여 권리분석이 쉽도록 무료로 제공하고 있습니다.
또한 경매를 하면서 가장 걱정되는 부분중 하나가 인수되는 권리, 대항력 있는 임차인등의 권리분석입니다.
유료사이트에서 제공하는 정보 못지 않게 경매마당에서도 충분히 정보를 제공하고 있습니다.
2. 경매마당 사용방법
경매마당에서 한번 물건조회를 통해 어떤 정보들을 얻을 수 있는지 직접 확인해 보겠습니다.
경매마당 첫화면
사건번호검색은 검색하고 싶은 물건의 사건번호를 직접 입력하여 바로 정보를 확인할 수 있고
일반검색은 지역, 유찰횟수, 용도 등을 선택하여 매물리스트를 검색할 수 있습니다.
일반검색 하는 방법
일반검색 클릭시 아래와 같이 용도별 지역별, 경매, 공매, 유찰 횟수, 지분여부, 매각기일등 원하는 조건으로 설정하여 검색이 가능합니다.
등기부등본 열람방법
아래는 경매마당에서 등기부등본을 열람하는 화면입니다.
건물과 토지 등기부등본 모두 열람이 가능합니다.
따로 시간과 비용을 들여 등기부등본을 발급받지 않고 경매마당에서 무료로 제공하고 있습니다.
다만 주의할점은 현재시점의 등기부등본이 아니므로 열람시점에는 등기부등본의 변동사항이 있을 수 있습니다. 따라서 정확히 조사해야 할 물건이라면 등기부등본을 정식으로 발급받아 보는 것이 좋습니다.
그리고 초보자들은 등기부등본을 열람한다고 해도, 권리분석이 어려울 수 있습니다.
하지만 경매마당에서는 등기부현황을 제공하여 등기부등본의 내용을 시간순으로 배열하여 권리분석이 쉽도록 도와주고 있습니다.
이는 유료경매사이트에서 제공하는 권리분석과 크게 차이가 나지 않습니다.
권리분석 보는 방법
경매마당을 추천하는 가장 큰 이유는 유료사이트에서 제공하는 권리분석 서비스를 경매마당에서도 어느정도 제공한다는 점입니다.
경매를 공부하거나 초보인 분들은 권리분석을 했다고 하더라도 잘 분석했는지 불안한 마음이 있습니다.
이때 경매사이트에서 인수되는 권리가 있는지, 지상권은 설정되어 있는지, 임차인에게 대항력이 있는지 등의 권리분석을 보면 크게 도움이 됩니다.
아래는 경매마당에서 권리분석을 제공하고 있는 부분입니다.
유료사이트에서도 이정도의 범위를 크게 벗어나진 않습니다.
3. 무료경매사이트 이용시 주의사항
주의할 점은 유료이든 무료이든 경매지의 정보가 100% 맞는 것은 아닙니다.
스스로 권리분석을 해나가면서 실력을 쌓는것이 중요합니다.
입찰 전에 등기부등본도 최종적으로 발급받아서 직접 확인해야 합니다.
경매정보사이트는 어디까지나 참조일 뿐입니다.
이것은 유료이든 무료이든 마찬가지입니다.
그렇기 때문에 경매를 공부하거나, 초보라면 월 몇십 만원씩 하는 유료경매사이트를 결제하는 것보다는
오늘 소개해 드리는 무료경매사이트로 시작하면서 실력을 쌓아가는 건 어떨까요?
무료정보만으로도 경매입찰하는데 충분한 정보가 넘쳐납니다.
실력이 쌓이고 더 많은 정보를 빨리, 신속하게 파악해서 시간을 아끼고자 하는 고수가 되었다면 그때 유료경매 정보지를 보는 게 더 현명할 수 있습니다.
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